高先生在广州工作多年,计划在广州定居并购买婚房。由于存款不足,他想知道是否可以使用公积金来支付首付。答案是肯定的。根据《广州市住房公积金提取管理办法的通知》,在广州行政区域内购买自住住房的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额,用于支付首付。
如果高先生是与父母或妻子共同购房,每个人能提取多少公积金呢?首先,所有提取人的总提取额度不得超过实际购房支出。其次,提取额度根据与产权人的关系而定。如果产权人为配偶关系,提取额度不划分比例;如果为非配偶关系,若房屋已明确产权份额,按产权份额各自计算可提取额度;若房屋未明确产权份额,提取额度按产权人数量平均计算。
1. 如果在购房时办理了按月还贷,是否还可以再提取住房公积金?答案是可以的,但提取金额不超过实际支付的首期房款。在按月还贷期间已经提取过一次账户余额的,不能再次提取,但剩余账户余额可以用于提前偿还住房公积金贷款。
2. 按月还贷的缴存人,在住房公积金贷款结清后,是否还可以提取住房公积金?答案是可以的,每3个月可以提取一次,至累计提取金额达到可提取总额。
3. 缴存人可以通过哪些途径申请提取住房公积金?缴存人可以通过广州住房公积金管理中心网站或微信公众号申请,也可前往广州住房公积金管理中心归集业务承办银行网点办理。
公积金提取指南(以公众号为例):关注“广州住房公积金管理中心”公众号,点击【查询办理】,登录后选择【提取业务】,点击【购房提取】,按要求填写信息即可申请办理。
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